回迁房契税如何算2020？回迁房契税可以不交吗？ 　　

　 补偿部份免交契税，补差价部份按现实税率征收。

一、被拆迁衡宇的个人遵照拆迁抵偿安设和谈获得货泉抵偿，从头购买一处衡宇的（即货泉抵偿安设），买房成交价款中未超越拆迁抵偿款的部份免征契税;超越拆迁抵偿款部份，应按顺应税率征税。

二、被拆迁衡宇的单元和个人遵照拆迁抵偿安设和谈从头承受还建衡宇（即衡宇产权更调安设），不补缴产权更调差价款的，免征契税;应补缴产权更调差价的，对补缴款部份，按合用税率征收税。

三、90平方以下（不包括90平方）外环总价160万以下、中环200万以下、内环330万以下（不包括160万、200万、330万）契税1%;

四、90平方~140平方以下（包括90平方、不包括140平方）外环总价160万以、下中环总价200万以下、内环330万以下（不包括160万、200万、330万）契税1.5%;

五、140平方以上（包括140平方）契税3%;

回迁宅券税能不交吗？

一、《契税法》划定，在中国境内获得地盘、衡宇权属的企业和个人，该当依法缴纳契税。上述获得地盘、衡宇权属包罗以下体例：国有地盘使用权出让，地盘使用权转让（包罗出售、赠与和互换），衡宇生意、赠与和互换。

二、纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，假如发已封顶现楼屋买卖中属于子虚纳税申报，依照《中华人民共和国税收征收治理法》的有关划定处置，并将不诚信记实纳入个人征信系统。

三、《中华人民共和国税收征收治理法》第三十二条划定，纳税人未依照划定刻日缴纳税款的，扣缴义务人未依照划定刻日解缴税款的，税务机关除责令期限缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

回迁房的税费肯定应该需要本身在有关法令条例长进行必然的计较，确保本身的好处保护不会有太多的外界干扰，可是应该需要本身寄望现实的要求确保本身的好处保护不会有太多的胶葛，可是现实的环境下会有较多的好处纷争，所以本身应该需要严酷的看待。