房契税是多少钱？一套房子首付多少？ 　

现在有很多的朋友们都有买房子的筹算，假如要买房的话，自然是要领会一下相关的房产政策，对一个家庭来说采办衡宇假如是第一套房的话，要注意一下买房的细节，选择质量有包管的衡宇，那么第一套宅券税交多少？第一套房房子房款首期款多少？我们来领会一下关于衡宇契税的相关常识和内容吧。

第一套宅券税交多少？

以现行契税政策，个人采办住房实施不同化税率。当个人采办通俗住房，且该住房为家庭独一住房的，所购通俗商品洋房现售主力户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行;现售主力户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即现实税率为2%;所购洋房现售主力户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。

采办非通俗住房、二套及以上住房，和贸易投资性房产，均依照4%的税率征税。

第一套房子房款首期款多少？

一、假如是第一次买房，房款首期款总房款的20%，假如是第二次买方或已屡次，房款首期款40%。我想你必然是第一次买房，房款首期款10万。贷款16年，每个月还款4103.25元。

二、贷款20年，每个月还款2483.34元。此刻的利钱是4.158%。买房者在买房时，会履历从签定买房合同到办理入住和到办理衡宇产权证等几个分歧阶段，在每一个阶段买房者该怎么样办理手续，和在这些阶段是不是应该需要花钱和花多少钱，大部分想买房的人都不是很清晰。

三、对已有物业的投资者来讲，通过已有房产的净值少量再次典质，最多能假贷新买物业价值的100%。那样一来，告贷人乃至能不动用存款来完成采办，最大化节省活动资金。其次对采办投资房来讲，税务上也会带来响应的益处，能最大化贷款金额来抵税。

四、对没有房产的告贷人来讲，也能够通过再次典质其它人的物业来购入新买物业的。房市上最多见的是怙恃作为包管人来协助孩子获得新购入物业的具有权。但不止是怙恃，家庭成员，乃至其它人愿意作为包管人供给典质的，按此刻一些银行的政策也是能接管的。

对一个家庭来说，假如要买房子，大家就注意一下具体的生意政策，同时也要注意连系本身家庭的收入来进行办理，以上就是关于第一套宅券税交多少和第一套房子房款首期款多少的相关介绍，大家在买房这件工作上也要注意多领会一下相关的买房常识。